Avatar uživatele
Registrovaný

Přijal jsem do podnájmu vandala který ničí majetek v domě.

Sousedi prý budou takovou škodu vymáhat na mě Mají na to právo a jak se mám proti tomu bránit já,nemohu přece za činy cizího člověka,jakmile jsem se to dozvěděl dal jsem mu okamžitou výpověd.+
Doplňuji:
Nejde o to jak naložit s podnájemníkem toho prostě zítra vystěhuju ale k problému náhrady za škodu kterou za velmi krátkou dobu způsobil a kterou chtějí sousede uhradit po mě jakožto jeho nájemcem

Uzamčená otázka – ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce.

Nejlepší odpověď

Avatar uživatele

Občanský zákoník jasně stanoví pravidla, která mají respektovat obě smluvní strany, tedy i nájemník a vlastník nemovitosti. Jako vlastník odpovídáte za výběr nájemníků, kteří obývají Vaši nemovitost. Pokud někdo z nájemníků působí škodu ostatním, či poškozuje majetek Váš, máte možnost krýt škody částečně z kauce, kterou Vám dotyčný měl při nastěhování zaplatit. Dalším řešením je přivolat k vyřízení případných problémů policii a škodu vymáhat v rámci občansko právního sporu, nebo soudní žalobou, podle její výše.
Obecné pravidlo je, že za škody způsobené nájemníkům, je odpovědný vlastník nemovitosti a ten by měl náhradu škody vymáhat po jejím pachateli. Pokud se domluvíte s nájemníky tak, že budou po viníkovi vymáhat škody individuálně, je to na jejich dobré vůli a každopádně by takový postup měl urychlit vyřešení problémů.

 

Další odpovědi:

Avatar uživatele
Zlatý

Ono je spíš nejduležitější jaká je smlouva a na zákadě ní jde vymyslet jak ho "vyhodit", aby si nemohl stěžovat a tahat tě po soudech.


Avatar uživatele

V našem SVJ jsme měli podobného podnájemníka, ale nikdo ho u poškozování majetku nechytil. PČR ani MP nikdo volat nechtěl, protože měl každý strach, že mu poničí auto či jiný majetek. Vlastník bytu se nám vysmál do ksichtu, že až budeme mít důkaz, tak potom škodu uhradí! Takže pozor!

 

Diskuze k otázce

 

U otázky nebylo diskutováno.

 

Zajímavé otázky v kategorii Právo a zákony

Přihlásit se

Položte otázku, odpovězte, zapojte se, …

začněte zde

Reklama

Kvalitní odpovědi v: Právo a zákony

Zlatý Drap 1815
Zlatý standa 1247
Stříbrný ivzez 671
Zlatý mosoj 658
Zlatý gecco 480
Zlatý led 454
Zlatý zzzzz 450
Zlatý Michal Kole 436
Zlatý marci1 391
Zlatý arygnoc 385

Zobrazit celkový žebříček

Facebook

 

Váš požadavek se vyřizuje, počkejte prosím.