Avatar uživatele
Pokročilý

Opětovný neplatič, co mohu udělat ?

měla jsem problém s neplatičem v dceřiným bytě. Řeší to exekutor.To samé je v mém bytě...písemně mám sděleno, že byt opouští k 31.12.2011, že se stěhují do Prahy. Potom dodatek, že si ho podrží do konce ledna 2012.Dluží 3 měsíce nájem. Jenže byt chci vyčistit, prodat a nemám do něho přístup.Je zamčený. Od vymahačské spol. mi bylo sděleno,( nálepka je na dveřích mého bytu, tudíž jsem je kontaktovala) že i jinde dluží kolem 90 000,-
Co mohu udělat, abych se dostala do bytu a neporušila právo ? Otevřít za přítomnosti orgánů SVJ, nebo koho ? Zapsat protokol, nafotit, nebo jak byste to řešili vy ?
Doplňuji:
Nájem je sjednán na dobu určitou, 1 rok počínaje dnem 1.8.2011 Platba za srpen byla prominuta ( písemný zápis) díky úpravám- malování atd.Dodatek bylo jejich sdělení e.mailem, že opuští byt v 31.12.2011. Na tomto jejich vyrozumnění dostali výpověď k 31.1.2012 což nesplňuje podmínku 3 měsíce..ve smlouvě mají uvedeno, že nebudou žádat o náhradní byt v případě neplnění svých povinností a dostání výpovědi.

Uzamčená otázka – ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce.

Nejlepší odpověď

Avatar uživatele
Zlatý

Jaká je smlouva?
Jaký dodatek? S dodatkem jsi písemně souhlasila?

 

Další odpovědi:

Avatar uživatele
Bronzový

Byt byl pronajat na rok.Pokud je email prokazatelný a tím Vaše výpověď i ve smyslu smlouvy oprávněná,pak,podle data jejího odeslání,nemůžete 3 měsíce nic dělat.Tedy do 31.března,pokud byla odeslána ještě v prosinci, nebo do 30.dubna,pokud byla odeslána v lednu.Pokud chcete do bytu dříve, musíte požádat o svolení soud a dokázat mu porušování nájemní smlouvy a nebo se dohodnout.
Pokud Vaše výpověď nemá právní podklad, musíte počkat až do ukončení řádné roční smlouvy,pokud opět nepůjdete do soudního sporu.Teď jde o to,co bude rychlejší a levnější.
Vymáháním Vaší pohledávky pověřte exekutorský úřad.


Avatar uživatele
Bronzový

Zaslat písemně výpověď pro neplacení nájmu, pokud to už nemáte v nájemní smlouvě a za doprovodu policie máte právo vejít do bytu. Musíte však počkat na zákonné lhůty pro výpověď. Dopis poslat dodejkou.

Pokud máte dobře napsanou nájemní smlouvu, tak vám toto vše odpadá a máte právo vstoupit do bytu za doprovodu policie.

O pronájmu bytu je velice dobrý web.

Zdroj: www.jakpronajimatbyty.cz/

 

Diskuze k otázce

 

U otázky nebylo diskutováno.

 

Zajímavé otázky v kategorii Právo a zákony

Přihlásit se

Položte otázku, odpovězte, zapojte se, …

začněte zde

Reklama

Kvalitní odpovědi v: Právo a zákony

Zlatý Drap 1814
Zlatý standa 1247
Stříbrný ivzez 668
Zlatý mosoj 658
Zlatý gecco 480
Zlatý led 453
Zlatý zzzzz 450
Zlatý Michal Kole 436
Zlatý marci1 389
Zlatý arygnoc 385

Zobrazit celkový žebříček

Facebook

 

Váš požadavek se vyřizuje, počkejte prosím.