Avatar uživatele
Registrovaný

Nemovitost-zbořeniště

Jaká může být cena nemovitosti RD, nedodělaného, nezkolaudovaného a na katastru již vedeného jako zbořeniště. Je možnost dostat hypotéku na tento dům?,
Doplňuji:
Ona stavba je vcelku, jen dodělat zdroj vody a žumpu a revizi elektřiny. Ale zajímá mě cena výkupu zbořeniště, zdali je to lokalitou nějak určeno, cena v kč/m , nebo to záleží na onom majiteli nemovitosti-zbořeniště.

Uzamčená otázka – ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce.

Nejlepší odpověď

Avatar uživatele

Na zbořeniště hypotéku dostat nelze. Hypotéka má sloužit k řešení bytových potřeb žadatele (pořízení,vybudování a zařízení bytu). Jedinou cestou by zde bylo domluvit se se stavebním úřadem o překvalifikování stavby na nedostěnou stavbu a hypotéku získat na dobudování. Bez tohoto převedení bude pozemek zatížen ještě náklady na odstranění současného stavu, t.j. na odstranění zbořeniště.
Takže zbývá buď se dohodnout s úřadem (možná bude v souladu s rozhodnutím úřadu využitelná alespoň část současné stavby - sklepy, základová deska apod.), nebo hypotéku požadovat na novostavbu.
Doplňuji:
Kupní cena je samozřejmě závislá na Vaší dohodě. Odhadní cena pozemku nebo nemovitosti je pouze orientační, a slouží pro účely zdanění (buď bude dań z převodu nemovitosti vypočítána z ceny odhadní nebo z ceny skutečné - vždy podle toho, která cena je vyšší).
Záleží na tom, abyste Vy a majitel pozemku došli k ceně, která bude pro obě strany akceptovatelná.

 

Další odpovědi:

Avatar uživatele
Zlatý

Vlastník zbořeniště může požádat o rekonstrukci a v takovém případě banky hypotéky za jistých podmínerk dávají


Avatar uživatele
Bronzový

Asi tam má cenu jen stavební pozemek.

 

Diskuze k otázce

 

U otázky nebylo diskutováno.

 

Zajímavé otázky v kategorii Bydlení a zahrada

Přihlásit se

Položte otázku, odpovězte, zapojte se, …

začněte zde

Reklama

Kvalitní odpovědi v: Bydlení a zahrada

Zlatý Drap 925
Zlatý mosoj 860
Zlatý hanulka11 500
Zlatý gecco 416
Stříbrný cukrar 295
Stříbrný elektrikář 247
Zlatý venkovan 237
Stříbrný honza19hk 235
Zlatý Hlada 233
Zlatý marci1 223

Zobrazit celkový žebříček

Facebook

 

Váš požadavek se vyřizuje, počkejte prosím.