Avatar uživatele
Stříbrný

Nejsou ceny bytů příliš vysoké?

Když si chci koupit byt v domě po celkové rekonstrukci(plastová okna,zateplení atd.),bývá jeho cena dosti vysoká.Prodávající obdrží požadovanou sumu.Pokud je ale tato rekonstrukce prováděna na úvěr,budu ji splácet já,jako nový vlastník.Neměla by se cena bytu snížit?

Uzamčená otázka – ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce.

Nejlepší odpověď

Avatar uživatele
Stříbrný

Pokud to nebude napsáno přímo ve smlouvě, tak není důvod proč by jste měla platit úvěr vy.
Úvěr si brali prodávající, tudíž by ho i oni měli zaplatit.
Samozřejmě pokud by bylo ve smlouvě napsáno, že úvěr přechází na nového majitele, měla by být částka o tuto sumu pokrácena.

 

Další odpovědi:

Avatar uživatele
Zlatý

Kupujette byt do osobního vlastnictví. Na bytě je vázaný úvěr. Takže ho koupíte i s úvěrem. Cena by se měla od toho odvíjet, ale především bude tržní a je jenom na majiteli za kolik ho dokáže prodat.


Avatar uživatele
Pokročilý

Souhlasím, přece rekonstrukci nebudete platit 2x - jednou prodávajícímu a jednou bance.


Avatar uživatele
Zlatý

Není to tak jednoznačné. Protože píšete o bytě v domě,předpokládám,že úvěr si vzalo nějaké sdružení vlastníků, a z toho se potom hradila rekonstrukce. Po rozpočtení nákladů na jednotlivé byty,vznikne majitelům bytů povinnost odvádět měsíční splátku na účet organizace (sdružení vlastníků ap.),a ta potom ůvěr splácí. Cena za kterou majitel chce prodat,ale tento úvěr nemusí zohledňovat a asi ani nebude. Příklad: za byt chci X,- Kč,měsíční náklady na bydlení + splátka na rekonstrukci je XY,- Kč. Je potom na vás obou na jakém X se dohodnete.

 

Diskuze k otázce

 

U otázky nebylo diskutováno.

 

Zajímavé otázky v kategorii Bydlení a zahrada

Přihlásit se

Položte otázku, odpovězte, zapojte se, …

začněte zde

Reklama

Kvalitní odpovědi v: Bydlení a zahrada

Zlatý Drap 929
Zlatý mosoj 862
Zlatý hanulka11 500
Zlatý gecco 416
Stříbrný cukrar 296
Stříbrný elektrikář 247
Zlatý venkovan 237
Stříbrný honza19hk 235
Zlatý Hlada 234
Zlatý annas 224

Zobrazit celkový žebříček

Facebook

 

Váš požadavek se vyřizuje, počkejte prosím.