Avatar uživatele
Registrovaný

Musí být nájemní smlouva písemně?

Náš švagr získal náš dům, na dobré slovo jsme za něj spláceli hypotéku, s tím, že nám ho odprodá. U soudu nám bylo řečeno, že nájemní smlouva může být ústní. Děkuji za odpověď.

Uzamčená otázka – ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce.

Nejlepší odpověď

Avatar uživatele
Zlatý

Nájemní smlouva může sice být ústní, ale i mezi příbuznými může dojít ke sporu, a pak se leckteré skutečnosti jen těžko dokazují. Když jde o barák, řešil bych to písemně i s vlastním bratrem.

 

Další odpovědi:

Avatar uživatele

Pokud je ústní smlouva, je pro pozdější prokazování potřeba buď svědek nebo zvukový záznam nebo alespoň nepřímý důkaz, např. předběžný dopis apod. Doklady o splátkách hypotéky je sice podpůrný důkaz, ale nazakládá nárok na odprodej. Nejvýše by šlo vyžádat splacenou sumu zpět.
Píšete "spláceli jsme", tj. v množném čísle, bylo vás u dohody víc? Pak jedině svědecká výpověď, jinak by to bylo tvrzení proti tvrzení.
Jinak platí shodný názor ostatních, vždy je lepší písemná dohoda, i kdyby stručná a strohá.


Avatar uživatele
Zlatý

Smlouva sice může být ústní, ale pokud se po x letech nepohodnete, kdo bude co komu a jak dokazovat?
Stará pravda - co je psáno, to je dáno.


Avatar uživatele
Zlatý

odpověď je dána již v otázce.

ne.

 

Diskuze k otázce

 

U otázky nebylo diskutováno.

 

Zajímavé otázky v kategorii Právo a zákony

Přihlásit se

Položte otázku, odpovězte, zapojte se, …

začněte zde

Reklama

Kvalitní odpovědi v: Právo a zákony

Zlatý Drap 1812
Zlatý standa 1247
Stříbrný ivzez 668
Zlatý mosoj 657
Zlatý gecco 480
Zlatý led 453
Zlatý zzzzz 450
Zlatý Michal Kole 436
Zlatý marci1 388
Zlatý arygnoc 385

Zobrazit celkový žebříček

Facebook

 

Váš požadavek se vyřizuje, počkejte prosím.