Avatar uživatele
Registrovaný

Mohu vystehovat néjemníka z bytu když má smlouvu na určito a neplatí nájem??

Mám byt v osobním vlastnictví,pronajal jsem ho na dobu určitou ato vždy na 1 rok.Nájemník neplatí nájem,a končí mu nyní smlouva ale má tam trvalé bydliště mohu ho vystěhovat??

Uzamčená otázka – ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce.

Nejlepší odpověď

Avatar uživatele
Bronzový

Jestli mu končí smlouva,dejte mu o tom předem písemně vědět(jinak nájem pokračuje za stejných podmínek dál) a k tomuto datu ukončete nájem a požadujte uvolnění bytu.

 

Další odpovědi:

Avatar uživatele
Zlatý

1. skutečnost, že nájemník má v sídle vaší nemovitosti evidován trvalý pobyt, nemá žádný ´právní´ vliv na případné ukončení jeho nájemní smlouvy

2. vystěhovat nájemníka můžete až když nastanou účinky ukončení nájemní smlouvy

3. nájemní smlouvu (a je jedno zda na dobu určitou či neurčitou) můžete v případě, že nájemník neplatí, ukončit "výpovědí" dle ustanovení § 711

4. ve vašem případě, doporučuji, abyste nájemci písemně oznámil, že:
- nájemní smlouva konči sjednaným dnem a již nebude prodloužena
- vyzvěte jej k předání bytu
- dále jej vyzvěte k tomu, aby vám doplatil dlužné nájemné

Jeho budoucí nesprávný záznam o trvalém pobytu neřešte.

Zdroj: http://business.center.cz/busi ness/pravo/zakony/obcanzak/cas t8h7.aspx


Avatar uživatele
Zlatý

Myslím, že ano, protože:
1. smlouva byla na dobu určitou a ta končá
2. i kdyby ještě nekončila, je to porušení smlouvy . Předpokládám, že ve smlouvě byl bod o placení nájmu v termínu


Avatar uživatele
Bronzový

Kdo dal HOMEROVI palec dolů,když to má dobře.Nebo ne????Místo palce máte napsat,ne tak to není,a napsat to jinak.

 

Diskuze k otázce

Avatar uživatele
Stříbrný

elektrikář

Pokud se nechce vystěhovat a neplatí vzřiďte si na dlužnou částku exekuci. Ten se pak bude divit.Stratila se mi složenka na 200.- přez ekzekutora to stálo přez 6 OOO.-

 

Zajímavé otázky v kategorii Bydlení a zahrada

Přihlásit se

Položte otázku, odpovězte, zapojte se, …

začněte zde

Reklama

Kvalitní odpovědi v: Bydlení a zahrada

Zlatý Drap 925
Zlatý mosoj 860
Zlatý hanulka11 500
Zlatý gecco 416
Stříbrný cukrar 295
Stříbrný elektrikář 247
Zlatý venkovan 237
Stříbrný honza19hk 235
Zlatý Hlada 233
Zlatý marci1 223

Zobrazit celkový žebříček

Facebook

 

Váš požadavek se vyřizuje, počkejte prosím.