Avatar uživatele
Registrovaný

Kdyz nenajdete nahradu za sebe do spolecneho bydleni kdo Vam vyplati kauci majitelka nebo ten na koho je byt psany.?

Pritel hleda nahradu za sebe do spolecneho bydleni,oznamil to mesic dopredu jenze nikoho jsme zatim nenasli.Majitelka rekla ze mu kauci nevrati ale ze mu ji vrati ten kdo se misto neho nastehuje.. moje otazka teda je kdyz nikoho nesezene kdo mu vratnou kauci vrati..?? Majitelka ci ten na koho je byt psany...??

Odpovědi:

Avatar uživatele
Zlatý

To by měla řešit smlouva, pořádně si ji přečtěte a tam bude napsáno, jak se s kaucí po skončení nájmu naloží.
Doplňuji:
Pro kauci je v zákoně zvláštní ustanovení. Musí být vedena na zvláštním účtu, a nesmí být použitá na nic jiného, než je uvedeno ve smlouvě. Pokud by ji majitel utratil a kauce byla větší než 5000kč, tak je to zpronevěra. A kauce může být max. 3 nájmy, ne víc.


Avatar uživatele
Zlatý

Záleží na tom, jakou mají smlouvu a co je tam ohledně kauce napsáno.


Avatar uživatele
Bronzový

Myslím že pokud najde za sebe náhradu, tak mu jí dá nový nájemník. Když nikoho nenajde a dá výpověď a splní všechny smluvní podmínky tak je majitelka povinná vratnou kauci vrátit. Praxe je taková, že majitel tuto kauci utratí a pak se kroutí jak had.


Avatar uživatele

Obsah dotazu je ´podivný´...
Komu přítel kauci platil a na základě čeho?? - má na to nějaký doklad? - smlouvu, výdajový doklad apod.?
Každopádně kauci je povinný vrátit pronajímatel bytu (majitel/ka) a to při ukončení nájmu a pokud ji nevynaloží na škody (dle smlouvy).
Jinak - viz příspěvek "zzzzz" - pohrozit trestním oznámením (a případně je podat).
___
Pokud ale doklad/smlouvu nemá a peníze dal jen tak ´z ruky´- bůhsuď, jak situace dopadne...
;-)


Avatar uživatele
Stříbrný

Buu..
podle smlouvy. Nikdo nevíme, jak jste se dohodli.

Kauci musí vrátit ten, komu byla složena. Podle novely OZ i s úroky.

 

Diskuze k otázce

 

U otázky nebylo diskutováno.

 

Zajímavé otázky v kategorii Právo a zákony

Přihlásit se

Položte otázku, odpovězte, zapojte se, …

začněte zde

Reklama

Kvalitní odpovědi v: Právo a zákony

Zlatý Drap 1812
Zlatý standa 1247
Stříbrný ivzez 668
Zlatý mosoj 657
Zlatý gecco 480
Zlatý led 453
Zlatý zzzzz 450
Zlatý Michal Kole 436
Zlatý marci1 388
Zlatý arygnoc 385

Zobrazit celkový žebříček

Facebook

 

Váš požadavek se vyřizuje, počkejte prosím.