Avatar uživatele
Registrovaný

Je povinnost vlastníka bytu uhradit Společenství vlastníků vyvložkování komínu?

Společenství zadalo opravu /vyvložkování/kom.průduchu k vůli jinému vlastníku bytu/dehtové skvrny na komínové stěně/.Nyní hlasováním Společenství vlastníků bude požadována fin.úhrada po vlastníku bytu,ke kterému komínový průduch patří.

Uzamčená otázka – ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce.

Nejlepší odpověď

Avatar uživatele
Zlatý

1. komínové průduchy, stejně jako balkony s přístupem z bytů, stejně jako okna v bytech..., patří do SPOLEČNÝCH PROSTOR DOMU (ať se to zdá sebevíc nelogické)

2. pokud SVJ rozhodne (kvalifikovanou většinou), že oprava komínového průduchu se bude realizovat, tak musí být financována ze společného fondu oprav

3. pokud SVJ rozhodne, že opravu bude financovat konkrétní vlastník, pak tomuto vlastníkovi nezbyde než se smířit a uznat argumenty většiny a NEBO podat žalobu k soudu (na což má právo dle zákona o vlastnictví bytů dle § 11/3)

http://business.center.cz/…

Zdroj: http://www.odpovedi.cz/otazky/ zohledneni-pozadavku-na-opravu -spolecne-casti-domu-spolecens tvim-sbv-je-mozne

 

Další odpovědi:

Avatar uživatele
Zlatý

No já nevím, ale pokud komín slouží pouze majiteli bytu, logicky by to vyvložkování měl také uhradit. Navíc pro sebe a své blížké zlepší tah v komíně a bezpečnost odvádění zplodin.
Jestliže si vytunelujete fond oprav, budete ho muset stejně všichni dotovat ze svého, tedy pokud si nenajdete nějakého sponzora. Celé mě to připomíná přendávání peněz z kapsy do kapsy.


Avatar uživatele
Pokročilý

Zrovna nedávno jsme řešili v bytovce opravu komínu.Nemohli jsme se dohodnout jestli komín patří k bytu nebo do společných prostor domu,takže došlo až na právníka.Ten potvrdil,že komín patří do společných prostor,proto by oprava komínu měla být hrazena z fondu oprav.

 

Diskuze k otázce

 

U otázky nebylo diskutováno.

 

Zajímavé otázky v kategorii Právo a zákony

Přihlásit se

Položte otázku, odpovězte, zapojte se, …

začněte zde

Reklama

Kvalitní odpovědi v: Právo a zákony

Zlatý Drap 1815
Zlatý standa 1247
Stříbrný ivzez 671
Zlatý mosoj 658
Zlatý gecco 480
Zlatý led 454
Zlatý zzzzz 450
Zlatý Michal Kole 436
Zlatý marci1 391
Zlatý arygnoc 385

Zobrazit celkový žebříček

Facebook

 

Váš požadavek se vyřizuje, počkejte prosím.