Avatar uživatele
anonym

Je podnikáním (dle živnostenského zákona) pokud někdo během roku koupí a prodá několik nemovitostí?

Uzamčená otázka

ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce

Zajímavá 2Pro koho je otázka zajímavá? panenka, ministri před 4787 dny Sledovat Nahlásit



Nejlepší odpověď
Avatar uživatele
Hlada

ministri: Nepodnikající osoba není plátce DPH, takže ji na výstupu nemusí platit.

0 Nominace Nahlásit

Další odpovědi
Avatar uživatele
ministri

Zajímavá otázka, také bych rád slyšel přesnou odpověď. Já bych řekl, budeme-li uvažovat, že podnikání je soustavná činnost vlastním jménem a na vlastní odpovědnost za účelem dosažení zisku, tak prodej několika nemovitostí v jednom roce nemusí být podnikáním, protože nesplňuje znaky podnikaní. Jisté ale je, že budete muset zaplatit DPH. Tuším, že od DPH jsou osvobozeny jen ty převáděné nemovitosti, kdy od poslední kolaudace uběhly alespoň tři roky.

0 Nominace Nahlásit


Avatar uživatele
Jambalaya

  • Pokud někdo nemovitosti koupí do svého vlastnictví a následně je prodá, podnikání to není, neboť takto se s nemovitostmi neobchoduje a jsou to soukromé investice.
  • Pokud však několik nemovitostí prodá jako zprostředkovatel za provizi, již by ŽÚ mohl považovat tuto činnost za soustavnou v oblasti realitní, a to zejména, pokud by dotyčná osoba neměla jiný příjem, než z této činnosti. V tomto případě je třeba zvážit, zda se jedná o činnost příležitostnou či nikoliv.

0 Nominace Nahlásit


Diskuze k otázce

U otázky nebylo diskutováno.

Nový příspěvek
Zajímavé otázky v kategorii Finance a podnikání