Avatar uživatele
Registrovaný

Je podnikáním (dle živnostenského zákona) pokud někdo během roku koupí a prodá několik nemovitostí?

Uzamčená otázka – ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce.

Nejlepší odpověď

Avatar uživatele
Zlatý

ministri: Nepodnikající osoba není plátce DPH, takže ji na výstupu nemusí platit.

 

Další odpovědi:

Avatar uživatele
Pokročilý

Zajímavá otázka, také bych rád slyšel přesnou odpověď. Já bych řekl, budeme-li uvažovat, že podnikání je soustavná činnost vlastním jménem a na vlastní odpovědnost za účelem dosažení zisku, tak prodej několika nemovitostí v jednom roce nemusí být podnikáním, protože nesplňuje znaky podnikaní. Jisté ale je, že budete muset zaplatit DPH. Tuším, že od DPH jsou osvobozeny jen ty převáděné nemovitosti, kdy od poslední kolaudace uběhly alespoň tři roky.


Avatar uživatele
Bronzový

- Pokud někdo nemovitosti koupí do svého vlastnictví a následně je prodá, podnikání to není, neboť takto se s nemovitostmi neobchoduje a jsou to soukromé investice.
- Pokud však několik nemovitostí prodá jako zprostředkovatel za provizi, již by ŽÚ mohl považovat tuto činnost za soustavnou v oblasti realitní, a to zejména, pokud by dotyčná osoba neměla jiný příjem, než z této činnosti. V tomto případě je třeba zvážit, zda se jedná o činnost příležitostnou či nikoliv.

 

Diskuze k otázce

 

U otázky nebylo diskutováno.

 

Zajímavé otázky v kategorii Finance a podnikání

Přihlásit se

Položte otázku, odpovězte, zapojte se, …

začněte zde

Reklama

Kvalitní odpovědi v: Finance a podnikání

Zlatý Drap 690
Zlatý mosoj 417
Zlatý gecco 242
Zlatý Hlada 239
Stříbrný ivzez 212
Zlatý standa 200
Zlatý hanulka11 179
Zlatý ReHu 172
Zlatý led 157
Zlatý panenka 153

Zobrazit celkový žebříček

Facebook

 

Váš požadavek se vyřizuje, počkejte prosím.