je možné ay dárce domů platil inkaso,i když má v darovací smlouvě uvedeno bezplatné žití

Dělá mi problém se v tom zorientovat:

1. byla uzavřena darovací smlouva a zřízeno věcné břemeno bezplatného doživotního užívání – obojí je zapsáno v katastru nemovitostí, je to tak?
2. dále nová majitelka uzavřela nájemní smlouvu na 1 korunu – s kým? Předpokládám, že jde o jinou osobou než jsou oprávnění z věcného břemene … Tito nájemci jsou povinni platit nájem + jak jsou ve smlouvě ošetřeny náklady na vodu atd.? Smlouva nemusí být „ověřená od právníka“, ale pokud tam nebylo napsáno, že vy máte hradit inkaso (to by bylo logické), tak se asi budete do smrti výměnkářů hádat … Nebo se prostě ústně dohodnete, kdo se bude jak na nákladech podílet …

Obrat „bezplatné žití“ je podle mne nešťastný.
To by znamenalo, že nebudou platit ani za jídlo,
u lékaře, v lékárnách, …

Něco jiného by bylo „bezplatné užívání nemovitosti“.
To by znamenalo, že za užívání nemovitosti nebudou platit nájem.

Podle mne by se však měli podílet na provozních nákladech
(voda, energie, menší opravy, …)
Doplňuji:

• ––––––

Jinak mohou mít ústně uzavřenu další smlouvu/y či dohodu/y.
Platí i ústní uzavření (jenom se hůře prokazuje).

Upravil/a: ivzez

Nájemní smlouvu nemusíte mít ověřenou od právníka. Věcné břemeno k nemovitosti byste ale měli mít zanesené do LV v KN.
Domnívám se, že darovací smlouva, ve které je uveden pojem „bezplatné žití“ je v této části neplatná. Myslím, že byste si měli v rodině vzájemně objasnit, co kdo chcete a podle toho sepsat smlouvu novou, která by vylučovala nejednoznačný výklad.

Bezplatné žití, je myšleno, že neplatí nájem, pokud by tam žili bez elektřiny, tak ji platit nemusí.