Avatar uživatele
Registrovaný

je možné ay dárce domů platil inkaso,i když má v darovací smlouvě uvedeno bezplatné žití

manželova neteř dostala darem dům od ( dědy a babičky ) ve kterém bydlíme. Máme s nimi sepsanou nájemní smlouvu na 1,- z lońského roku na dobu neurčitou ale není ověřena od právníka.Ale k darovací smlouvě mají s ní uzavřené věcné břemeno na bezplatné žití.Tchán doposud platí inkaso ale tchýně neplatí nic jak je to možné

Uzamčená otázka – ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce.

Nejlepší odpověď

Avatar uživatele
Bronzový

Dělá mi problém se v tom zorientovat:
1) byla uzavřena darovací smlouva a zřízeno věcné břemeno bezplatného doživotního užívání - obojí je zapsáno v katastru nemovitostí, je to tak?
2) dále nová majitelka uzavřela nájemní smlouvu na 1 korunu - s kým? Předpokládám, že jde o jinou osobou než jsou oprávnění z věcného břemene ... Tito nájemci jsou povinni platit nájem + jak jsou ve smlouvě ošetřeny náklady na vodu atd.? Smlouva nemusí být "ověřená od právníka", ale pokud tam nebylo napsáno, že vy máte hradit inkaso (to by bylo logické), tak se asi budete do smrti výměnkářů hádat .... Nebo se prostě ústně dohodnete, kdo se bude jak na nákladech podílet ....

 

Další odpovědi:

Avatar uživatele
Stříbrný

Obrat "bezplatné žití" je podle mne nešťastný.
To by znamenalo, že nebudou platit ani za jídlo,
u lékaře, v lékárnách, …

Něco jiného by bylo "bezplatné užívání nemovitosti".
To by znamenalo, že za užívání nemovitosti nebudou platit nájem.

Podle mne by se však měli podílet na provozních nákladech
(voda, energie, menší opravy, …)
Doplňuji:
–––––––
Jinak mohou mít ústně uzavřenu další smlouvu/y či dohodu/y.
Platí i ústní uzavření (jenom se hůře prokazuje).


Avatar uživatele
Zlatý

Nájemní smlouvu nemusíte mít ověřenou od právníka. Věcné břemeno k nemovitosti byste ale měli mít zanesené do LV v KN.
Domnívám se, že darovací smlouva, ve které je uveden pojem "bezplatné žití" je v této části neplatná. Myslím, že byste si měli v rodině vzájemně objasnit, co kdo chcete a podle toho sepsat smlouvu novou, která by vylučovala nejednoznačný výklad.


Avatar uživatele
Bronzový

Bezplatné žití, je myšleno, že neplatí nájem, pokud by tam žili bez elektřiny, tak ji platit nemusí.

 

Diskuze k otázce

 

U otázky nebylo diskutováno.

 

Zajímavé otázky v kategorii Rodina a vztahy

Přihlásit se

Položte otázku, odpovězte, zapojte se, …

začněte zde

Reklama

Kvalitní odpovědi v: Rodina a vztahy

Zlatý Drap 978
Zlatý marci1 806
Zlatý quentos 628
Zlatý iceT 600
Zlatý hanulka11 536
Zlatý panenka 488
Zlatý annas 448
Zlatý led 395
Zlatý venkovan 390
Zlatý gecco 375

Zobrazit celkový žebříček

Facebook

 

Váš požadavek se vyřizuje, počkejte prosím.