Avatar uživatele
Bronzový

Jaky je rozdil, kdyz je nekdo podnajemnik a nájemník bytu?

pokud jdu do podnájmu a platim najem,jaky je rozdíl mezi mnou,a tím,kdo si odkoupí nájemní smlouvu?Děkuji.

Uzamčená otázka – ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce.

Nejlepší odpověď

Avatar uživatele
Stříbrný

Nájemní vztah je vztah uzavřený mezi majitelem bytu (domu) a nájemníkem/nájemcem nájemní smlouvou (smlouva je uzavřena
na jméno nájemníka).

Nájemní smlouva se uzavírá podle občanského zákoníku,
(nejde o zboží určené k prodeji).
Pokud "si někdo odkoupí nájemní smlouvu", naletěl ...

Podnájem je vztah mezi nájemníkem bytu a podnájemcem.
K uzavření smlouvy o podnájmu by měl být souhlas majitele.
Souhlas není potřebný v případě, že nájemce v bytě bydlí
a podnájemce vezme k sobě (přenechá mu část bytu).

Více v občanském zákoníku:
Nájem - § 2201 a následující
Podnájem - § 2215

Zdroj: http://business.center.cz/busi ness/pravo/zakony/obcansky-zak onik/cast4h2d2.aspx#cast4h2d2o 3

 

Další odpovědi:

Avatar uživatele
Bronzový

Jednoduše - podnájem je nájem placený z více osob - zkrátka spolu-bydlení... Když hledáš podnájem, hledáš většinou jen pokoj ve větším bytě/domě.


Avatar uživatele
Bronzový

Rozdíl je v postavení vůči majiteli bytu. ivzez to popsala správně, zkusím zjednodušit: nájemník má smlouvu přímo s majitelem (ověřit majitele! do "odkupovaní" náj. smluv bych nešel!), podnájemník pouze z nájemcem (riziko, že nájemník nenahlásil majiteli).

 

Diskuze k otázce

 

U otázky nebylo diskutováno.

 

Zajímavé otázky v kategorii Bydlení a zahrada

Přihlásit se

Položte otázku, odpovězte, zapojte se, …

začněte zde

Reklama

Kvalitní odpovědi v: Bydlení a zahrada

Zlatý Drap 924
Zlatý mosoj 860
Zlatý hanulka11 500
Zlatý gecco 416
Stříbrný cukrar 295
Stříbrný elektrikář 247
Zlatý venkovan 237
Stříbrný honza19hk 235
Zlatý Hlada 233
Zlatý marci1 223

Zobrazit celkový žebříček

Facebook

 

Váš požadavek se vyřizuje, počkejte prosím.