Avatar uživatele
Registrovaný

Jak dostat pozemek ve spoluvlastnicví zpět

Dobrý den, mám pozemky ve spoluvlastnictví. Spoluvlastníkem je, tedy byla, jedna příbuzná, ta ale pozemky před pár dny prodala. Obáváme se, že naletěla na podvodníky. Podepsala kupní smlouvu, peníze nedostala a její polovina pozemků je již přepsána na nového majitele. Dá se s touto situací něco dělat? Vím, že můj souhlas k prodeji nepotřebuje. Dá se třeba protestovat proti tomu, že mi pozemky nebyly nabídnuty, jelikož mám předkupní právo? Prostě cokoliv, aby své pozemky dostala zpět?

Uzamčená otázka – ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce.

Nejlepší odpověď

Avatar uživatele
Zlatý

Napadnout (soudně) se celá věc dá asi právě přes předkupní právo. Prodej spoluvlastnického podílu zákon upravuje. Podmínkou je, že v rámci zákonného předkupního práva bude spoluvlastnický podíl nejdříve nabídnout druhému spoluvlastníkovi (Vám). V případě, že ve lhůtě tří měsíců svého zákonného předkupního práva nevyužije, má možnost tento spoluvlastnický podíl nejméně za stejnou cenu (tzn. nesmí být nižší) koupit někdo další.

 

Další odpovědi:

Avatar uživatele

Pokud máte předkupní právo, můžete smlouvu napadnout. Otázkou je, zda pokud jste spoluvlastníkem, zda nepotřeboval druhý spoluvlastník váš souhlas k prodeji. V každém případě bych napadla smlouvu jako neplatnou. Samozřejmě doklady o předkupním právu se hodí.Závěr otázky je poněkud zmatečný, vaše pozemky to nejsou a nikdy nebyly, pouze jste byl spoluvlastníkem. Obraťte se na právníka, zápis do katastru a platnost kupní smlouvy můžete řešit soudní cestou.

 

Diskuze k otázce

Avatar uživatele
Zlatý

Pájo

Napadnout (soudně) se celá věc dá asi právě přes předkupní právo. Prodej spoluvlastnického podílu zákon upravuje. Podmínkou je, že v rámci zákonného předkupního práva bude spoluvlastnický podíl nejdříve nabídnout druhému spoluvlastníkovi (Vám). V případě, že ve lhůtě tří měsíců svého zákonného předkupního práva nevyužije, má možnost tento spoluvlastnický podíl nejméně za stejnou cenu (tzn. nesmí být nižší) koupit někdo další.

 

Zajímavé otázky v kategorii Právo a zákony

Přihlásit se

Položte otázku, odpovězte, zapojte se, …

začněte zde

Reklama

Kvalitní odpovědi v: Právo a zákony

Zlatý Drap 1819
Zlatý standa 1247
Stříbrný ivzez 671
Zlatý mosoj 658
Zlatý gecco 480
Zlatý led 457
Zlatý zzzzz 450
Zlatý Michal Kole 436
Zlatý marci1 392
Zlatý arygnoc 385

Zobrazit celkový žebříček

Facebook

 

Váš požadavek se vyřizuje, počkejte prosím.