Avatar uživatele
Registrovaný

Hypotéka na dům, jakou vybrat aby bylo i něco bokem?

Chci se zeptat. Tchán si chce vzít hypotéku na dům. Našetřené nemá nic takže 100%. Plat byl 50 000 Kč měsíčně, při změně firmy 30 000 Kč měsíčně, takže je teď ve zkušební době.
Výše ceny nemovitosti z inzerátu činí 4 360 000 Kč, chtěl by si si vzít 5 000 000 na vybavení, koupě automobilu a nechat nějaké peníze bokem kdyby náhodou. A tak se ptám, schválí tuto hypotéku někdo? Já tam budu bydlet také a pomáhat s hypotékou, můžu jim dodat můj plat 30 000 Kč čistého měsíčně, ale na hypotéku psaný být nechci. Doba splatnosti na 20 let. Já 25 let - Tchán 45 let. Děkuji
Doplňuji:
Doplňuji, má byt v osobním vlastnictví, kterým může ručit. Cena bytu kolem 1 000 000 Kč.

Uzamčená otázka – ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce.

Nejlepší odpověď

Avatar uživatele
Zlatý

Tchán by měl mít přísný zákaz jakékoli manipulace s penězi. Trpí finanční negramotností v pokročilém stádiu. Starého psa novým kouskům nenaučíš. Rozhodnutí neúčasnit se hypotéky je správné.
Doplňuji:
Neřešte jak hypotéku získat, ale jak s takovou zátěží žít! Při 2% úroku zbyde z výplaty sotva 5 tisíc, které stačí sotva na inkaso a telefon člověku, který utrácí 50 tis. měsíčně. Bude mít trvale do 65 let zaměstnání s hrubým platem nad 40 tisíc?

 

Další odpovědi:

Avatar uživatele
Zlatý

Ne - tak, jak jsi hypotéku ´nastavil´, je jasné, že je nesplatitelná - tohle snad ani nemohl ´soudnej´ člověk ´vymyslet´...
;-)
1. ve zkušební době nedostane nic
2. ani s příjmem 50.000,- hrubého nedosáhne na 5 Mio na 20 let
3. je nesmysl koupit z hypo (20 let) auto - to by splácel i odepsaný vrak
4. při dozajištění tím bytem by šlo uvažovat o hypo 5 mio, ale musel by bance to navýšení rozumně zdůvodnit (rekonstrukce apod.) "auto a peníze bokem" neprojdou
___
Osobně se domnívám, že o tomto ani snad nikdo nemůže uvažovat - ale pokud ano, rozhodně se toho neúčastni.


Avatar uživatele
Stříbrný

Pro banku není problém půjčit víc, než kolik nemovitost stojí, záleží pouze na zajištění, na výši, kterou budete ručit. Můžete ručit další nemovitostí a tím se v součtu hodnot nemovitostí dostanete na hodnotu vyšší, než kolik potřebujete půjčit.

Stoprocentní hypotéky, pokud vím, už dnes moc bank nenabízí. A rozhodně zapomeň na to, že by banka půjčila víc než odhad.


Avatar uživatele
Zlatý

Souhlas. Tvůj tchán je finančně totálně mimo.
Být vámi, obejdu pár bank a nechám si zpracovat nabídky. Pak je porovnejte.

 

Diskuze k otázce

 

U otázky nebylo diskutováno.

 

Zajímavé otázky v kategorii Finance a podnikání

Přihlásit se

Položte otázku, odpovězte, zapojte se, …

začněte zde

Reklama

Kvalitní odpovědi v: Finance a podnikání

Zlatý Drap 690
Zlatý mosoj 417
Zlatý gecco 242
Zlatý Hlada 239
Stříbrný ivzez 212
Zlatý standa 200
Zlatý hanulka11 179
Zlatý ReHu 172
Zlatý led 157
Zlatý panenka 153

Zobrazit celkový žebříček

Facebook

 

Váš požadavek se vyřizuje, počkejte prosím.