Avatar uživatele
Registrovaný

Do kdy musí ten, pronajímatel vrátit kauci na byt???

Chci dát výpověď z nájmu a výpovědní lhůta skončí v červenci, kdy se odstěhuju pryč. Do kdy musí pronajímatel vyplatit kauci, kterou jsem složil při nastěhování do bytu?

Uzamčená otázka – ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce.

Nejlepší odpověď

Avatar uživatele
Stříbrný

Podle nájemní smlouvy, ta může být jakákoli-resp. co si v ní o kauci ujednáte to tam máte.

 

Další odpovědi:

Avatar uživatele
Stříbrný

Vždy podle smlouvy, kterou jste uzavřeli..
Viz zákon:
§ 2254 Jistota
(1) Ujednají-li strany, že nájemce dá pronajímateli peněžitou jistotu, že zaplatí nájemné a splní jiné povinnosti vyplývající z nájmu, nesmí být jistota vyšší než šestinásobek měsíčního nájemného.
(2) Při skončení nájmu pronajímatel vrátí jistotu nájemci; započte si přitom, co mu nájemce případně z nájmu dluží. Nájemce má právo na úroky z jistoty od jejího poskytnutí alespoň ve výši zákonné sazby.


Avatar uživatele
Bronzový

Pokud skládám kauci, tak k té kauci podepisuji smlouvu, která přesně určuje za jakých podmínek musí být s kaucí nakládáno, tzn. i to, kdy ji majitel vrací a co vše s ní může odečíst.

Pokud to ve smlouvě není, tak je to dost blbé:-((( On ji bude dle mého názoru zadržovat minimálně do doby, než bude mít všechna vyúčtování, za vodu, topení atd. a pak do 30 dní by ji měl vyplatit. Většinou to takto smlouvy upravují. Nečetla jsem tu tvou, tak nevím co v ní máš ty.


Avatar uživatele
Zlatý

musíte sa pozrieť do zmluvy.

dávali ste kauciu:
- pre prípad neplatenia [1]
- pre hradenie nákladov na uvedenie bytu do pôvodného stavu po skončení zmluvy [2]
- na hradenie nedoplatkov energiíí [3]
- ... alebo na čo vlastne?

[1] - po popodaní výpovede ste mali prestať nájom - ten je hradený kuaciou
[2] - nikdy, dodá vám faktúry i na praovníka na pozametanie pred domom a pod.
[3] - nikdy, dodá vám faktúry spoločných priestorov najmenej 6 blokov v okolí.

---

nechápem, ako môžete jednať s niekým, kto vám nedôveruje a pokladá vás dopredu za neplatiča, tj. požaduje nejakú kauciu, a uzavrieť s ním zmluvu.

;-Q

 

Diskuze k otázce

 

U otázky nebylo diskutováno.

 

Zajímavé otázky v kategorii Bydlení a zahrada

Přihlásit se

Položte otázku, odpovězte, zapojte se, …

začněte zde

Reklama

Kvalitní odpovědi v: Bydlení a zahrada

Zlatý Drap 926
Zlatý mosoj 861
Zlatý hanulka11 500
Zlatý gecco 416
Stříbrný cukrar 296
Stříbrný elektrikář 247
Zlatý venkovan 237
Stříbrný honza19hk 235
Zlatý Hlada 234
Zlatý annas 224

Zobrazit celkový žebříček

Facebook

 

Váš požadavek se vyřizuje, počkejte prosím.