Avatar uživatele
Registrovaný

Co všechno je k tomu třeba a jak můžu zjistit výšku daně z převodu nemovitosti?

Dobrý den, nevíte někdo jak to je,když jsme dva spoluvlastníci nemovitosti, každý ma jednu polovinu a jeden z nás by chtěl svojí polovinu nemovitosti převést na toho druhýho,aby byl jediným vlastníkem nemovitosti.Nemovitost máme pořízenou na hypotéku. Co všechno je k tomu třeba a jak můžu zjistit výšku dane z převodu? Děkuji

Odpovědi:

Avatar uživatele
Pokročilý

Pokud podle zákona spadáte do I. skupiny (přímá rodina nebo manželé) tak se daň z převodu neplatí ale musí se podat daňové přiznání kde daňová povinnost za převod bude 0 Kč. Daň je 4 % z hodnoty buď stanovené odhadcem (k přiznání přiložit posudek) nebo z hodnoty "podle okolí" (nevím jak to napsat pořádně) - prostě jestli v okolí podobná nemovitost o podobné rozloze stojí třeba milion, tak si můžete tu svoji taky sama ocenit na milion a do přiznání dáte zálohu ve výši 4 % z milionu, ALE v tom případě se do přiznání pak taky musí do podrobna vypsat vše o nemovitosti a správce daně pak na základě těch informací daň doměří.


Avatar uživatele
Bronzový

Rozhodující je, jestli dojde k převodu nemovitosti resp. vypořádání podílového spoluvlastnictví úplatně nebo bezúplatně, jinými slovy jestli dojde k darování nebo ke koupi. V případě koupě se platí daň z nabytí nemovitostí - příklad kalkulačky je tady http://www.penize.cz/…
V případě darování se platí darovací daň.

P.S. Vypořádání podílového spoluvlastnictví je poměrně komplikovaná záležitost, doporučuju se obrátit se na odborníka.

 

Diskuze k otázce

Avatar uživatele
Bronzový

Pepa25

trpaslicek bohužel motá darovací daň a daň z převodu nemovitostí ...

 

Zajímavé otázky v kategorii Právo a zákony

Přihlásit se

Položte otázku, odpovězte, zapojte se, …

začněte zde

Reklama

Kvalitní odpovědi v: Právo a zákony

Zlatý Drap 1817
Zlatý standa 1247
Stříbrný ivzez 671
Zlatý mosoj 658
Zlatý gecco 480
Zlatý led 455
Zlatý zzzzz 450
Zlatý Michal Kole 436
Zlatý marci1 392
Zlatý arygnoc 385

Zobrazit celkový žebříček

Facebook

 

Váš požadavek se vyřizuje, počkejte prosím.