Historie úprav

Avatar uživatele

simonka

Zeptal/a se – 6.listopad 20:00

Mám nárok na tuto kauci nebo ji musím vrátit?

Právo a zákony – Občanské právo

v r. 2006 jsem kolegovi pronajala byt dohodli jsme na všem – kauce 5500,0 Kč, ten si po 7 dnech s mým souhlasem nastěhoval k sobě přítelkyni. Ze vztahu se jim narodilo miminko. V r. 2008 sousedka nad námi vytopila několik bytu a přes pojišťovnu (sousedky) jsem kolegovi vyplatila cca 3000,– Kč na opravu vytopeného bytu. Jenže on se v r. 2009 odstěhoval z bytu, vůbec mne neinformoval, nedal písemnou výpověď v bytě nechal přítelkyni a jen mi po měsíci zavolal, že je z bytu pryč, že už tam nebydlí, že si je vědom, že porušil podmínky smlouvy a kauci za byt si mám nechat. Vytopený byt neopravil a peníze za vyplacenou pojistku si nechal. Odstěhoval se neznámo kam, jenže milý kolega si nyní vzpomněl, že chce kauci vrátit a to v plné výši jenže já jsem ji chtěla použít na opravu vytopeného bytu, které on měl opravit a nic neudělal a peníze si nechal. S jeho bývalou přítelkyní jsem po jeho odchodu sepsala novou smlouvu o podnájmu,
která v bytě byla ještě rok a pak se odstěhovala. Já si s mým bývalým kolegou píšu dva měsíce maily, slíbil, že byt opraví, ale z časových důvodů nemá čas. Nyní vyhrožuje podáním žaloby k soudu a následnou exekucí, když mu nevrátím kauci a to prý v plné výši. Děkuji za informaci jak postupovat dále. Simona

Avatar uživatele

simonka

Zeptal/a se – 6.listopad 20:28

Mám nárok na tuto kauci nebo ji musím vrátit?

Právo a zákony – Občanské právo

v r. 2006 jsem kolegovi pronajala byt dohodli jsme na všem – kauce 5500,0 Kč, ten si po 7 dnech s mým souhlasem nastěhoval k sobě přítelkyni. Ze vztahu se jim narodilo miminko. V r. 2008 sousedka nad námi vytopila několik bytu a přes pojišťovnu (sousedky) jsem kolegovi vyplatila cca 3000,– Kč na opravu vytopeného bytu. Jenže on se v r. 2009 odstěhoval z bytu, vůbec mne neinformoval, nedal písemnou výpověď v bytě nechal přítelkyni a jen mi po měsíci zavolal, že je z bytu pryč, že už tam nebydlí, že si je vědom, že porušil podmínky smlouvy a kauci za byt si mám nechat. Vytopený byt neopravil a peníze za vyplacenou pojistku si nechal. Odstěhoval se neznámo kam, jenže milý kolega si nyní vzpomněl, že chce kauci vrátit a to v plné výši jenže já jsem ji chtěla použít na opravu vytopeného bytu, které on měl opravit a nic neudělal a peníze si nechal. S jeho bývalou přítelkyní jsem po jeho odchodu sepsala novou smlouvu o podnájmu,
která v bytě byla ještě rok a pak se odstěhovala. Já si s mým bývalým kolegou píšu dva měsíce maily, slíbil, že byt opraví, ale z časových důvodů nemá čas. Nyní vyhrožuje podáním žaloby k soudu a následnou exekucí, když mu nevrátím kauci a to prý v plné výši. Děkuji za informaci jak postupovat dále. Simona
Doplňuji:
Tento text mám přímo zanešený do Smlouvy o kauci na byt
Účelem kauce je zajištění úhrad splatných pohledávek – placení nájemného, úhrady za služby nebo poškození pronajatého bytu či jeho zařízení, poškození společných prostor
a společného zařízení domu (škody a nadměrné opotřebení) náhradě škody, kterou podnájemník bytu nebo ti, kdož s ním bydlí způsobí na vybavení bytu, včetně pravomocně přiznaných nebo majitelem uznaných pohledávek za nájemné a úhrady za plnění poskytovaná s užíváním bytu. Tím se rozumí určitá peněžitá záruka, jistota, zástava, která je určena především ke krytí náhrady škody nebo pro zajištění dlužného nájemného.

Náš týdenní výběr otázek
Všechny vybrané otázky