Historie úprav
anonym
Odpověděl/a – 9.květen 9:00
Je otázkou, ve které jste pozici.
Pokud jste zůstavitel, tak je pro Vás jednodušší nechat to plavat a ať se
vše vyřeší v rámci dědické pozůstalosti. Do té spadne i nemovitost a
o její hodnotu bude mít notář vyšší poplatek. Navíc je zde otázka, zda
náš nenasytný stát nakonec i pro dědice v řadě přímé daň
nezavede.
Pokud chcete řešit vše co nejekonomičtěji, tak je rozumné nemovitost
darovat ještě za života majitele, ale v každém případě je nutné
stanovist si k ní věcné břemeno užívání, pokud v ní chcete i nadále
bydlet. Nevěřte slibům a nenechte se opít rohlíkem. Pokud se jedná
o majetek, dokáží se mile tvářit i největší „zlatokopové“.
Zde stačí napsat darovací smlouvu a nechat ji ověřit (pošta, matrika,
notář). Potom už jenom zavkladovat na katastru nemovitostí. Zde to bude
stát poplatek 1000,– Kč, ale nebude se platit ani daň z převodu
nemovitostí, ani daň darovací pokud se jedná o dědice v I. nebo II.
skupině příbuzenské linie.
anonym
Odpověděl/a – 9.květen 10:03
Je otázkou, ve které jste pozici.
Pokud jste zůstavitel, tak je pro Vás jednodušší nechat to plavat a ať se
vše vyřeší v rámci dědické pozůstalosti. Do té spadne i nemovitost a
o její hodnotu bude mít notář vyšší poplatek. Navíc je zde otázka, zda
náš nenasytný stát nakonec i pro dědice v řadě přímé daň
nezavede.
Pokud chcete řešit vše co nejekonomičtěji, tak je rozumné nemovitost
darovat ještě za života majitele, ale v každém případě je nutné
stanovist si k ní věcné břemeno užívání, pokud v ní chcete i nadále
bydlet. Nevěřte slibům a nenechte se opít rohlíkem. Pokud se jedná
o majetek, dokáží se mile tvářit i největší „zlatokopové“.
Zde stačí napsat darovací smlouvu a nechat ji ověřit (pošta, matrika,
notář). Potom už jenom zavkladovat na katastru nemovitostí. Zde to bude
stát poplatek 1000,– Kč, ale nebude se platit ani daň z převodu
nemovitostí, ani daň darovací pokud se jedná o dědice v I. nebo II.
skupině příbuzenské linie.
Doplňuji:
Platí, co jsem napsala. Je výhodnější převést byt formou daru. Jste
příbuzný v I. skupině, takže dar je od daně osvobozen. Stačí si na
počítači najít vzor „Darovací smlouvy“.
Potom už postupujte podle dříve uvedené rady: smlouvu podepsat před
notářem, či úředníkem a vložit do KN.
Nebudete-li si vědět rady se smlouvou, napište mi do interní pošty.