Historie úprav

anonym

Odpověděl/a – 28.červenec 12:47

Začnu odzadu – není potřeba.

1. Životnost inženýrských sítí a stoupaček u panelové zástavby je normativně 30 let, reálně i déle.
2. Výměna zařizovacích předmětů bývá nejčastěji z estetických důvodů, nikoliv amortizace.
3. Zmínka o umakartovém jádru identifikuje panelák, tos nemusela opakovat. Zato daleko důležitější je specifikace vlastníka.
4. Není-li byt v osobním vlastnictví, vždy rozhoduje a finacuje opravy tzv. TZB (technické zařízení budov), výhradně majitel (případně správní firma).

Tyto opravy jsou hrazeny v nájemném. V praxi to probíhá tak, že pokud je umyvadlo či mísa závadná, hradí vlastník, jde-li jen o parádu, platí si nájemce.

5. Protéká-li záchod, není to mísou, ale nastavením plováku a ventilu ve splachovací nádržce.

(ocko sice dala univerzální „ženskou“ radu (ve smyslu – ptej se jinde), leč zásadní souvislosti, jež ti ozřejmí problematiku, opominula.)

anonym

Odpověděl/a – 28.červenec 14:41

Začnu odzadu – není potřeba.

1. Životnost inženýrských sítí a stoupaček u panelové zástavby je normativně 30 let, reálně i déle.
2. Výměna zařizovacích předmětů bývá nejčastěji z estetických důvodů, nikoliv amortizace.
3. Zmínka o umakartovém jádru identifikuje panelák, tos nemusela opakovat. Zato daleko důležitější je specifikace vlastníka.
4. Není-li byt v osobním vlastnictví, vždy rozhoduje a finacuje opravy tzv. TZB (technické zařízení budov), výhradně majitel (případně správní firma).

Tyto opravy jsou hrazeny v nájemném. V praxi to probíhá tak, že pokud je umyvadlo či mísa závadná, hradí vlastník, jde-li jen o parádu, platí si nájemce.

5. Protéká-li záchod, není to mísou, ale nastavením plováku a ventilu ve splachovací nádržce.

(ocko sice dala univerzální „ženskou“ radu (ve smyslu – ptej se jinde), leč zásadní souvislosti, jež ti ozřejmí problematiku, opominula.)
Doplňuji:
Tome, díky, také tak to bylo míněno, nic osobního, jen vypíchnutí rozhodných faktů.
Nešlo o odpovídající, ale o obsah odpovědi, máme pomáhat, ne poškozovat a přitom být zdvořilí – nic z toho jsem neporušil.
(Příště budu muset složitě opisovat – „Ta odpověď, co obsahuje jen dílčí údaje“, abych se vyhnul nedůtklivému jmenování pouhého anonymního nicku.)